Преглед
- Добавено на:
- юли 7, 2026
- 1 Бани
- 7,298 m2
Описание
Астарта-Х Консулт
ПРОДАВА / ОТДАВА ПОД НАЕМ ПРОМЕШЛЕН ИМОТ С ГОТОВА БИЗНЕС ИНФРАСТРУКТУРА В ГР. ХАСКОВО
Предлагаме ви за продажба или отдаване под наем уникален промишлен имот с площ 7 298 кв.м, разположен на стратегическо място в гр. Хасково, само на 300 метра от международен път Е80 (Пловдив – Свиленград) в обособен индустриален район
Имотът представлява урбанизирана територия, разположена на две нива, с изцяло одобрен ПУП, Акт 16, изградена инфраструктура и всички необходими предпоставки за незабавно започване или разширяване на бизнес дейност.
Основни характеристики:
Площ: 7 298 кв.м
Урбанизирана територия
Одобрен ПУП за целия имот
Акт 16
Ток и вода
Изградени подпорни стени
Масивна ограда по границите на имота
Видеонаблюдение на целия обект
3 портални врати с ширина от 4 до 6 метра
4 отделни входни врати
Около 90 метра лице на асфалтов път
Изготвена преценка за необходимост от ОВОС
Отличен достъп за тежкотоварна и специализирана техника
До момента имотът успешно е функционирал като пункт за изкупуване на вторични суровини и автоморга, като през годините е изградил разпознаваемост, постоянна клиентела и утвърдено присъствие на пазара.
ПОВЕЧЕ ОТ ИМОТ – ГОТОВА БИЗНЕС ВЪЗМОЖНОСТ
Това предложение е подходящо не само за инвеститори, търсещи индустриален терен, а и за предприемачи, които желаят да придобият работеща бизнес локация с изградена история.
При интерес за продължаване на съществуващата дейност е възможно по договаряне да бъдат предоставени:
Дружеството, извършвало дейността
Наличната стока и авточасти
Телефонният номер, познат на клиентите
Facebook страницата и онлайн присъствието на бизнеса
Facebook групи
Натрупаните през годините бизнес контакти и клиентски поток
Реклама в Google
Това дава възможност на новия собственик да започне работа практически веднага, използвайки вече изградения пазарен потенциал на обекта.
ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът позволява функционално разделяне на две самостоятелни части. Това предоставя отлична възможност едната част да се използва за собствен бизнес, а другата да се отдава под наем и да генерира постоянен доход.
Благодарение на местоположението, инфраструктурата и достъпа до главен международен транспортен коридор, имотът е изключително подходящ за:
Логистичен център
Складова база
Производствена дейност
Автосервизи и сервизни комплекси
Автоморга
Пункт за вторични суровини
ТИР паркинг
Транспортна база
Търговска или индустриална дейност
Инвестиционен проект с дългосрочна доходност
ЦЕНИ
Продажба само на имота: 693 310 €
Продажба на имота с наличните авточасти и стока: 720 000 €
Наем на 4 дка: 1300 €/месец
Наем на целия имот: 2500 €/месец
ИЗГОДНА ИНВЕСТИЦИЯ
При продажна цена от 693 310 евро, стойността на имота е приблизително 95 евро/кв.м. За тази цена получавате напълно подготвен за експлоатация индустриален обект с изградена инфраструктура, разрешителни, ограда, видеонаблюдение, комуникации и доказана бизнес история.
Закупуването на аналогичен терен и последващото изграждане на същата инфраструктура би изисквало значително по-големи инвестиции, време и административни процедури.
Имот, който съчетава стратегическа локация, готова инфраструктура, инвестиционен потенциал и възможност за развитие на печеливш бизнес още от първия ден.
