ПРОДАВА КЪЩА В НИКИТИ ХАЛКИДИКИ СИТОНИЯ ГЪРЦИЯ

Описание

Астарта-Х Консулт продава ексклузивно уникална къща в Никити, Халкидики – Ситония, Гърция

Цена: 590 000 €
📍 Никити, Ситония, Халкидики
🌊 Само на 150 метра от морето
📐 РЗП: 240 кв.м
🏡 Двор – богато озеленен, поддържан като парк
🛏 3 спални | 🍽 2 кухни | 🛋 2 всекидневни | 🚿 2 бани

Предлагаме Ви изключителен имот, съчетаващ уют, простор, спокойствие и невероятна атмосфера за живот и почивка в едно от най-красивите кътчета на Халкидики – Никити, Ситония.

Къщата е разположена в тих и спокоен район, само на няколко минути пеша от кристално чистото море и красивия пясъчен плаж. Районът е известен със своята зеленина, спокойствие, чист въздух и невероятни гледки към морето и природата. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, семеен релакс или инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.

🌿 Дворът е истински оазис – просторен, богато озеленен и отлично поддържан, създаващ усещане за собствен парк.
В него ще откриете:
⛪ малък параклис
🔥 BBQ зона за незабравими вечери с приятели и семейство
🌺 красиви алеи и кътове за отдих
🚗 заден двор с паркомясто
🌳 преден двор с много зеленина и уют
🏠 складово помещение
☀️ просторни веранди и тераси с прекрасни гледки
🚿 Външен душ – идеалното допълнение за комфорт след плаж и летни дни край морето.
• ❄️ Климатици във всяка стая за комфорт през всички сезони
• ✨ Подови настилки от мрамор и теракот – стилни и висококачествени материали
• 🏡 Висококачествени довършителни материали и модерен интериор
• 🌟 Луксозни настилки и прецизно изпълнение
• 🛋️ Уют и качество, съчетани в детайлите
• 🔝 Премиум материали за дълготрайност и елегантност
• 💎 Изискан дизайн с внимание към всеки детайл
• 🌬️ Модерни климатици за максимален комфорт и икономия

Разпределение на имота:

🏡 Основна жилищна част:

– Просторна кухня с трапезария и уютна всекидневна с камина
– Няколко нива, които създават усещане за простор и комфорт
– Малко под основното ниво е разположена уютна спалня

🛏 Второ ниво:

– Две спални помещения
– Баня с тоалетна
– Просторна обща тераса с красива гледка и място за релакс

🖥 Трето ниво:

– Кабинет / офис пространство
– Излаз към тераса
– Отворено пространство с впечатляваща гледка към целия хол

🏠 Приземен етаж с отделен вход:

– Просторен апартамент на две нива с потенциал за самостоятелно жилище
– Изграден санитарен възел
– Останалата част в момента се използва като складово помещение

🍳 Отделна функционална зона на приземно ниво:

– Кухня с всекидневна
– Склад
– Техническо помещение с:
– цистерна за нафта
– котел
– управление на парната инсталация
– помпа за вода

Характеристики:

✔ Година на строителство: 1993
✔ Индивидуално отопление на нафта
✔ Камина
✔ Синтетична дограма с двоен стъклопакет
✔ Комарници
✔ Блиндирана входна врата
✔ Слънчев бойлер
✔ Керамичен покрив
✔ Вътрешно стълбище
✔ Необзаведени пространства с много възможности
✔ Енергийна категория D
✔ Невероятна нескриваема гледка

Този имот носи усещане за дом, спокойствие и средиземноморски уют. Идеално място за хора, които търсят качествен живот близо до морето, тишина, природа и възможност за пълноценен отдих.

📞 За повече информация и огледи:
Астарта-Х Консулт
+359 877 747 047