Преглед
- Добавено на:
- август 10, 2026
- 4 Спални
- 3 Бани
- 254 m2
Описание
🏡🌊 УНИКАЛНА ИНВЕСТИЦИОННА ВЪЗМОЖНОСТ В НИКИТИ, ХАЛКИДИКИ – СИТОНИЯ, ГЪРЦИЯ 🇬🇷
✨ Астарта-Х Консулт предлага уникална самостоятелна къща само на 400 м от прекрасния плаж на Никити, разположена в тихата и предпочитана източна част на курорта. Имотът съчетава комфорт, спокойствие и огромен потенциал за туристически бизнес и отдаване под наем. 🌴☀️
📍 Локация: Παραλία Νικήτης – Никити, Ситония, Халкидики
📐 Парцел: 1 140 кв.м – ъглов, с три лица
🏠 РЗП: 254 кв.м
🔹 Полусутерен/Партер – 110 кв.м
🔹 Първи етаж – 84 кв.м
🔹 Мансарден етаж – 60 кв.м
✅ Построена през 2004 г.
✅ Реновирана през 2015 г.
✅ 3 кухни 🍽️
✅ 3 всекидневни 🛋️
✅ 3 бани + 3 WC 🚿
✅ Самостоятелно отопление с нафта
✅ Соларен бойлер ☀️
✅ Блиндирана входна врата
✅ Енергийна ефективност клас B / Γ
🌿 Външни удобства:
🚗 Паркинг
🌺 Озеленена градина
🌅 Просторни тераси с гледка
🏖️ Само на 400–550 м от морето
📍 Спокоен район с лесен достъп до центъра и плажа
💼 ИДЕАЛЕН ИМОТ ЗА:
✔️ Airbnb и краткосрочни наеми
✔️ Бутикова къща за гости
✔️ Туристически апартаменти
✔️ Семеен хотел
✔️ Луксозна ваканционна резиденция
📈 Имотът позволява разделяне на 2 до 4 самостоятелни апартамента с минимални преустройства.
🏗️ Оставащият коефициент на застрояване позволява изграждане на ВТОРА СГРАДА или още около 270 кв.м ново строителство.
📊 Общият потенциал за застрояване достига около 660 кв.м без помощните помещения.
🌊 Никити е едно от най-предпочитаните места в Халкидики – кристално чисто море, широки пясъчни плажове, спокойствие, зеленина и отлична туристическа инфраструктура. Районът привлича хиляди туристи всяко лято и гарантира отлична възвръщаемост при отдаване под наем. ☀️🍹
💰 Цена: 1 000 000 €
📞 За информация и огледи: +359 877 747 047
Астарта-Х Консулт – Вашият партньор за успешни инвестиции в Гърция 🇬🇷✨@
