Преглед
- Добавено на:
- юни 8, 2026
- 3 Спални
- 2 Бани
- 100 m2
Описание
🏡 Астарта-Х Консулт продава
🌊 Реновирана самостоятелна къща с камина и красив двор в Никити, Ситония – Халкидики, Гърция
💶 Цена: 380 000 €
📍 Местоположение: Никити, Ситония, Халкидики
🏠 Вид имот: Самостоятелна къща
📐 Застроена площ: 100 м²
🌳 Площ на парцела: 500 м²
🛏️ Спални: 3
🛁 Бани: 2
🔥 Камина
❄️ 2 нови климатика
🏗️ Година на строителство: 1998 г.
🌊 Разстояние до морето: само 400 м
Предлагаме за продажба отлично поддържана и напълно обзаведена самостоятелна къща в един от най-предпочитаните курорти на Халкидики – Никити.
Имотът е разположен в собствен парцел от 500 м² и предлага 100 м² жилищна площ, като има издадено разрешение за надстрояване на още 100 м², което създава отлична възможност за бъдещо разширение или инвестиция.
🏠 Разпределение:
✔️ Просторна дневна с кухня и трапезария
✔️ Уютна камина
✔️ Три комфортни спални
✔️ Баня
✔️ Отделно WC
🌿 Двор и външни пространства:
✅ Озеленен и добре поддържан двор
✅ Просторна веранда
✅ Балкони около цялата къща
✅ Складово помещение
✅ Изградено BBQ
✅ Покрита беседка (киоск) за семейни събирания и летни вечери
Къщата се продава напълно обзаведена и оборудвана с всички мебели и електроуреди, готова за незабавно нанасяне или отдаване под наем.
🌴 За района – Никити, Ситония
Никити е един от най-живописните и развиващи се курорти на полуостров Ситония. Съчетава традиционна гръцка атмосфера, модерна инфраструктура и великолепни плажове с кристално чиста вода.
🏖️ Плажът на Никити е сред най-предпочитаните в Халкидики – широк, пясъчен и подходящ за семейства с деца. По крайбрежната алея има множество таверни, ресторанти, кафенета и магазини.
🚤 Районът предлага:
• Водни спортове
• Разходки с лодка и яхта
• Велосипедни маршрути
• Екскурзии до най-красивите плажове на Ситония
• Отлични ресторанти с традиционна гръцка кухня
💰 Инвестиционен потенциал
Благодарение на отличната локация – само на 400 метра от морето и центъра на града – имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
📈 Възможности:
🏖️ Краткосрочно ваканционно отдаване през летния сезон
🏡 Целогодишно отдаване под наем
👨👩👧👦 Постоянно семейно жилище
💼 Инвестиция с висока доходност в един от най-търсените райони на Северна Гърция
⭐ Основни предимства:
✔️ Самостоятелна къща – не е част от комплекс
✔️ Отлична локация
✔️ Само 400 м до плажа
✔️ Голям собствен двор
✔️ Напълно обзаведена
✔️ Възможност за надстрояване на още 100 м²
✔️ Пълна документация и изряден статут
📞 За огледи и допълнителна информация:
Астарта-Х Консулт
📱 +359 877 747 047
