Преглед
- Добавено на:
- юли 20, 2026
- 4 Спални
- 3 Бани
- 165 m2
Описание
🌿 Астарта-Х Консулт продава уникална вила в Агиос Николаос, Ситония – Халкидики, Гърция 🇬🇷
💶 Цена: 600 000 €
Представяме Ви изключителна триетажна вила с площ 165 кв.м, разположена върху просторен парцел от 2300 кв.м, само на минути от кристално чистите води на един от най-красивите плажове в Ситония – Трани Амуда (Livrohio Beach). Това е имот, който съчетава автентичния гръцки стил, природата, спокойствието и всички съвременни удобства.
🏡 Разпределение:
🔹 Първо ниво:
🛋️ Всекидневна с кухня
🛏️ Две спални
🚿 Баня с тоалетна
🧺 Мокро/складово помещение
☀️ Просторна площадка пред всекидневната
🔹 Второ ниво (с два самостоятелни входа):
🍽️ Кухня, трапезария и просторна всекидневна с камина в едно общо помещение
🔥 Камина за уют през зимата
🌅 Голяма панорамна тераса с мебели за хранене и кафе, откриваща невероятна гледка към морето и плажа Трани Амуда.
🔹 Трето ниво:
🛏️ Две спални с излаз към обща тераса с морска панорама
🚿 Баня с тоалетна
🌿 Втора тераса с гледка към двора и паркоместата
🌳 Двор и екстри:
🌿 Парцел – 2300 кв.м
🫒 32 плододаващи маслинови дръвчета – възможност за собствено производство на маслини и зехтин
🚗 Две паркоместа
💧 Собствен кладенец
🚰 Резервоар за вода при необходимост
❄️ Климатици
🔥 Дизелово парно отопление
☀️ Соларни бойлери
🏡 Вилата е изградена от естествен камък и дърво, което ѝ придава неповторима атмосфера и съхранява автентичния гръцки архитектурен стил, съчетан със съвременен комфорт. Всеки детайл носи усещане за уют, топлина и хармония с природата.
🌊 Районът
Агиос Николаос е едно от най-живописните селища на Ситония – известно със спокойната си атмосфера, традиционните таверни, уютните кафенета и гостоприемството на местните хора. Само на няколко минути се намира плажът Трани Амуда – дълга и широка ивица със ситен златист пясък и кристално чисто, тюркоазено море. 🌊🏖️
🌅 Тук денят започва с изгрев над морето и завършва с незабравими вечери на просторната тераса, сред аромат на борове и морски бриз. Това е място за истински релакс, семейни моменти, барбекю с приятели, чаша вино под звездите и живот далеч от шума на големия град.
💼 Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и като ваканционен дом или доходоносна инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
⚖️ Съгласно нормативните изисквания при оглед на имота се представя документ за самоличност и се подписва протокол за оглед.
💶 За деня на огледа се заплаща такса оглед.
📞 За повече информация и огледи:
Астарта-Х Консулт
+359 877 747 047
