ПРОДАВА КЪЩА В ПАРАЛИА ОФРИНИУ КАВАЛА ГЪРЦИЯ

Описание

🏡 АСТАРТА-Х КОНСУЛТ продава къща в Паралия Орфани, Кавала, Гърция 🇬🇷

🌊 Само на 300 м от морето и плажните бийч барове! Представяме ви двуетажна къща с площ 89 кв.м, разположена в парцел от 440 кв.м, в спокойна и предпочитана зона на Паралия Орфани – Кавала.

✨ Имотът съчетава усещането за морски дом, просторен двор и характерна архитектура с облицовки от естествен камък и мрамор, които придават едновременно елегантност, естествена изолация и усещане за стабилност и качество.

🏠 РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

🔹 Първи етаж:
🍽️ Кухненски кът с всекидневна
🛏️ Две спални помещения
🚿 Баня с тоалетна
📦 Складово помещение

🔹 Втори етаж:
🛋️ Просторно самостоятелно помещение
🚿 Баня с тоалетна
🌅 Голяма тераса, обикаляща цялото помещение, с открита гледка

💡 Предвидено е място за вътрешна вита стълба, която да свърже двата етажа. Стълбата все още не е монтирана, което дава възможност новият собственик да избере подходящ дизайн и изпълнение.

🌿 ДВОР И ЕКСТЕРИОР:

🌳 Просторен и добре оформен двор
🚗 Обособено място за паркиране и навес за автомобил
🪨 Естествен камък и мрамор по фасадата и елементите на имота
🪑 Обособен кът за отдих с красива мраморна маса
📦 Складово помещение
🌞 Закупени са соларни панели за изграждане на фотоволтаична система, предвидена за монтаж на покрива на автомобилния навес

❄️ Климатизация
🔥 Централно отопление с нафтов котел и радиатори
🪟 Синтетична дограма
🦟 Комарници
🏡 Североизточно изложение

🌊 ЛОКАЦИЯ – МОРЕ, ПЛАЖ И СПОКОЙСТВИЕ

Къщата се намира в Паралия Орфани, една от предпочитаните морски зони в района на Кавала. Морето и плажната ивица са само на около 300 метра, което позволява бърз и лесен достъп до плажа, бийч баровете и морските развлечения.

🏖️ Районът е известен с дългите си пясъчни плажове, чистото море и спокойната атмосфера, съчетаваща ваканционна среда с възможност за целогодишно използване.

🍹 Наоколо има плажни заведения, ресторанти, кафенета и места за отдих, а центърът на Паралия Офринио е приблизително на 1,5 км, където ще откриете още магазини, заведения и услуги.

📍 Районът е подходящ както за семейна ваканционна къща, така и за инвестиция с цел туристическо отдаване под наем.

➕ Допълнителна възможност: съществува възможност за закупуване и на съседния парцел, което позволява значително разширяване на имота и създаване на по-голяма частна зона.

💶 Цена: 270 000 €

📞 За информация и оглед:
🇧🇬 +359 877 747 047
🇧🇬 +359 899 747 047

📋 ВАЖНО ПРИ ОГЛЕД:
За посещение и оглед на имота е необходимо представяне на документ за самоличност и подписване на протокол за оглед.

💳 Такса за оглед, която се приспада от комисионното възнаграждение.

🏡 АСТАРТА-Х КОНСУЛТ
От мечтания дом до домът Мечта. Ние сбъдваме мечти.