ПРОДАВА КЪЩА В ПАРАЛИА КАРЯНИ КАВАЛА ГЪРЦИЯ

Описание

🏡 АСТАРТА-Х КОНСУЛТ продава самостоятелна къща с басейн в Паралия Каряни, Кавала, Гърция 🇬🇷🌊

💶 Цена: 599 000 €

🌊 Само на 200 м от морето! Представяме Ви прекрасна самостоятелна къща в спокойната и предпочитана зона на Паралия Каряни, разположена върху 1140 кв.м собствен озеленен двор, предлагаща нещо все по-ценно край морето – пространство, спокойствие и пълна приватност (privacy).

🏡 Къщата е с площ 109 кв.м, разпределена на 2 нива, и разполага с:

🛏️ 3 спални
🛋️ Просторна дневна
🍳 Кухня
🚻 2 WC
🔥 Камина
🌡️ Централно отопление с радиатори, нафта и термопомпа
☀️ Соларен бойлер
❄️ 3 климатика (A/C)
🏠 Топлоизолация на сградата
💧 Хидроизолация на сградата – система Electro Osmosis
🪟 Алуминиева дограма Alumil, топло- и шумоизолираща
⚡ Сертификат за енергийна ефективност – клас А
🚨 Система за охрана и пожароизвестяване
🚗 3 паркоместа
📦 Складово помещение – 14 кв.м
🌤️ Алуминиеви тенти

🏊 БАСЕЙН – 55 кв.м

🌿 1140 кв.м самостоятелен двор, красиво озеленен и организиран така, че да осигурява пространство за почивка, летни вечери, барбекю, семейни моменти и развлечения край басейна.

🔐 ПРИВАТНОСТТА Е ЕДНО ОТ НАЙ-СЕРИОЗНИТЕ ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА.
Самостоятелният характер на имота, просторният двор и начинът на разположение създават усещане за собствено лично пространство – рядко предимство за имот, намиращ се толкова близо до морето.

🌊 Локацията предлага отличен достъп до всичко необходимо:

🏖️ непосредствен достъп до 2 beach bar-а
⚓ близост до пристанището
🛒 супермаркет
🍽️ 2 таверни в непосредствена близост
🏘️ около 1000 м до селото
🌊 само 200 м до морето

💎 Подходяща както за лично ползване, така и като ваканционен имот с инвестиционен потенциал.

Комбинацията от море, голям частен басейн, просторен двор, 3 спални, енергийна ефективност клас А, модерни инсталации, паркоместа, склад, сигурност и най-вече приватност превръща имота в изключително функционално място за семейна почивка или целогодишно ползване.

📍 Паралия Каряни, Орфано, Кавала, Гърция 🇬🇷

🌊 200 м до морето
🏊 55 кв.м басейн
🌳 1140 кв.м двор
🏠 109 кв.м къща
🛏️ 3 спални
🚻 2 WC
📦 14 кв.м склад
🚗 3 паркоместа
⚡ Енергиен клас А
💶 599 000 €

📞 За повече информация и организиране на оглед:
+359 877 747 047
+359 899 747 047

📋 Огледи: извършват се след представяне на документ за самоличност и подписване на протокол за оглед.

💶 Такса за оглед, която при закупуване на имота се приспада от дължимата комисиона.

🌊 Не просто къща край морето – собствено пространство, спокойствие и истинска приватност на крачка от плажа.